| Описание задания |
Техническое задание |
| Цель проекта государственно-частного партнерства |
Основной целью проекта является повышение доступности, качества и эффективности специализированной медицинской помощи в Карагандинской области за счёт создания современной инфраструктуры, соответствующей актуальным стандартам здравоохранения. |
| Описание объекта государственно-частного партнерства |
Проект предусматривает строительство пристройки 6 этажей и цокольный этаж - общей площадью 3800 - 4000 м² к действующему зданию КГП на ПХВ «Многопрофильная больница имени профессора Х.Ж. Макажанова» управления здравоохранения Карагандинской области, по адресу: г.Караганды, ул. Муканова, 5/3 (далее – объект ГЧП).
Здание пристройки будет прямоугольной формы с габаритными размерами в осях 30,0 х 20,0м.
Здание будет полностью адаптировано для лиц с ограниченными возможностями, включая пандусы и специализированные маршруты передвижения.
Возмещение инвестиций частного партнёра планируется за счёт долгосрочной сдачи в аренду помещений пристройки организациям сферы обслуживания и здравоохранения.
После акта ввода объекта ГЧП в эксплуатацию, 3-этаж здания (административный блок площадью до 570 м²) переходит в собственность КГП «Многопрофильная больница имени профессора Х.Ж.Макажанова», остальные помещения будут являться собственностью частного партнера.
Проект отнесён к категории технически сложным.
Здание пристройки должно предусматривать конференц-зал, помещения для одновременного размещения реабилитационного центра и/или поликлиники, лабораторно-диагностического блока, гардеробной, аптеки, столовой и этажа предназначенного для размещения административного блока |
| Требования и форма представления потенциальными частными партнерами технических предложений |
Техническое предложение предоставляется согласно настоящему техническому заданию.
В рамках проекта предусматривается представление технических предложений в полном объёме, включая архитектурно-планировочные решения, сводный сметный расчёт, описание инженерных систем, планы благоустройства территории, а также материалы по энергоэффективности и доступности для маломобильных групп населения в произвольной форме с подкрепленными расчетами АВС-KZ (АВС-4). Техническое предложение должно содержать информацию о предполагаемой стоимости строительства объекта ГЧП, сроках проектирования, строительства и эксплуатации.
Документация предоставляется в бумажном и электронном виде |
| Требование о применении при разработке технических предложений национальных и неправительственных стандартов Республики Казахстан (при их наличии) |
При разработке технических предложений с предоставлением расчетов на базе программы АВС-KZ (АВС-4) должны быть применены действующие национальные стандарты Республики Казахстан.
Техническое предложение должно быть разработано в соответствии с требованиями следующих документов:
СП РК 2.02-101-2022 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
СН PK 3.06-11-2011 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения»;
СП PK 3.01-01-2013 «Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских пунктов»;
СН РК 3.01-05-2013 «Благоустройство территорий населенных пунктов».
СП РК 1.02-102-2014. «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;
СП РК 1.02-103-2013. «Изыскания грунтовых строительных материалов. Общие правила выполнения работ»;
СП РК 1.02-110-2013 «Продолжительность проектирования».
Предусмотреть возможность применения к определенной площади здания СН РК 3.02-13-2014 «Лечебно-профилактические учреждения». |
| Срок представления технических предложений |
Технические предложения представляются в срок до 31 декабря 2025г. До начала строительно-монтажных работ необходимо получение положительное заключение государственной экспертизы на проектно-сметную документацию. |
| Иные требования, связанные с реализацией проекта ГЧП |
Расчеты по проекту ГЧП необходимо предоставить в соответствии с требованиями, указанными в Приложении 9 (глава 2) Приказа заместителя Премьер-Министра - Министра национальной экономики РК от 16.06.2025 года №52 (введено в действие с 23.08.2025 года).
|
| Требование по определению предварительных размеров затрат на проект ГЧП (на создание объекта ГЧП, на его эксплуатацию) |
В рамках проекта определены предварительные размеры затрат на период 2026-2027гг. Общая стоимость строительства здания пристройки в 6-этажей к больнице составляет 3 234 847 тыс. тенге, включая НДС. Из них 475 568 тыс. тенге приходится на строительство 3 этажа передаваемого государственному партнёру для административного блока. Затраты включают инвестиционный период (проектирование и строительство).
В эксплуатационный период 2028-2035гг. частный партнер осуществляет сервисное обслуживание здания и инженерных систем, прогнозные затраты в этот период составят 318 205 тыс. тенге исключая затраты на КПН |
| Требования к товарам, работам и услугам, связанным с реализацией проекта ГЧП |
При строительстве и оснащении применяются строительные материалы, оборудование и услуги, соответствующие требованиям законодательства Республики Казахстан по качеству, энергоэффективности, сейсмостойкости и санитарно-гигиеническим нормам. Предпочтение отдаётся продукции отечественного производства, включённой в базу данных товаров, работ и услуг Республики Казахстан |
| Требования к квалификации и опыту потенциальных частных партнеров |
Потенциальный частный партнёр, при наличии опыта в сфере строительства зданий и сооружений в области здравоохранения, должен соответствовать требованиям, согласно Закону Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», приказу Министру национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 №165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам». |
| Иные требования к проекту в соответствии с требованиями, установленными законодательством Республики Казахстан в области технического регулирования, государственных строительных норм и правил, а также другими требованиями законодательства Республики Казахстан в зависимости от специфики проекта ГЧП |
Техническое задание не должен противоречит требованиям, установленным законодательством Республики Казахстан в сфере технического регулирования, государственным строительным нормам и правилам, а также другим требованиям законодательства Республики Казахстан. |