| Task Description |
Technical specification |
| Purpose of the Public-Private Partnership Project |
Цель проекта заключается в создании индустриальной инфраструктуры (производственных, складских и административно-бытовых объектов), необходимой для размещения субъектов предпринимательства в рамках создания индустриального парка по адресу ул. Кабдолова, г. Атырау, развития обрабатывающей промышленности, привлечения инвестиций и создания рабочих мест. |
| Description of the Public-Private Partnership Facility |
Проект предусматривает проектирование, финансирование, строительство и последующую техническую эксплуатацию индустриального парка на земельном участке площадью 21,0322 га (кадастровый номер 04:066:134:004) с созданием объекта «под ключ» в две очереди и последующей передачей созданного объекта в государственную (коммунальную) собственность в порядке, предусмотренном договором ГЧП.
I очередь – инженерная и базовая инфраструктура: электроснабжение объекта – не менее 8 МВт при разрешенной присоединяемой мощности 8 МВт, напряжении 6 кВ и II категории надежности; блочно-модульная котельная – не менее 3,2 МВт; насосная станция – не менее 180 м³/час при напоре не менее 25 м; резервуары запаса воды – не менее 2 × 500 м³; расход воды на наружное пожаротушение – не менее 25 л/с; объекты водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, связи, КПП, ограждение и иная необходимая инфраструктура. Максимальный часовой расход газа – не более 700 м³/час, проектное давление газопровода среднего давления – 0,3 МПа.
II очередь – здания и благоустройство: производственные/складские помещения (ангары) – не менее 10 единиц; административно-бытовой комплекс с павильоном; трансформаторные подстанции – 4 единицы; проезды, тротуары, площадки, озеленение и иные элементы благоустройства.
Имеющиеся проектные материалы, технические условия и иные исходные данные предоставляются для разработки технических предложений первого этапа и не являются окончательными требованиями второго этапа. Потенциальный частный партнер вправе предложить обоснованные альтернативные или улучшенные технические решения при соблюдении указанных обязательных показателей, действующих технических условий и требований законодательства Республики Казахстан.
Управление индустриальным парком по основному виду деятельности, включая привлечение и сопровождение резидентов, предоставление и распределение площадей, инвестиционное и коммерческое сопровождение, не входит в предмет проекта ГЧП.
Срок строительства объекта ГЧП – не более 9 месяцев. Срок технической эксплуатации объекта Частным партнером – 60 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.
|
| Requirements and Submission Format for Technical Proposals by Prospective Private Partners |
Техническое предложение представляется на первом этапе конкурса через веб-портал государственно-частного партнерства, подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного лица потенциального частного партнера и составляется на государственном и (или) русском языке.
Техническое предложение должно содержать предлагаемый вариант технической реализации проекта, включая основные технические и планировочные решения, решения по инженерной инфраструктуре, календарный график, подход к технической эксплуатации, предварительный расчет затрат, а также обоснование предлагаемых отклонений или альтернатив относительно исходных материалов.
Техническое предложение представляется в структурированном виде по соответствующим разделам настоящего технического задания, обеспечивающем возможность сопоставления технических предложений потенциальных частных партнеров.
Техническое предложение первого этапа не является конкурсной заявкой второго этапа и окончательным финансовым предложением участника. По результатам рассмотрения и обсуждения технических предложений организатор конкурса уточняет технико-экономические и эксплуатационные характеристики объекта для формирования (доработки) конкурсной документации второго этапа, в том числе ТЭО проекта ГЧП либо информационного листа, содержащего описание проекта ГЧП, в случаях, предусмотренных статьей 37 Закона Республики Казахстан «О государственно-частном партнерстве» и пунктом 64 Правил № 52.
|
| Requirement to apply national and non-governmental standards of the Republic of Kazakhstan (if available) when preparing technical proposals |
При разработке технических предложений применяются действующие национальные и неправительственные стандарты Республики Казахстан (при их наличии), технические регламенты, государственные строительные нормы и своды правил, санитарно-эпидемиологические, экологические, противопожарные требования, требования промышленной безопасности, безопасности и охраны труда, а также действующие технические условия. Международные и иные признанные стандарты могут применяться в части, не противоречащей обязательным требованиям законодательства Республики Казахстан. |
| Deadline for Submission of Technical Proposals |
До 10:00 часов (местное время) 7 ноября 2026 года. |
| Other Requirements Related to the Implementation of the PPP Project |
При разработке технических предложений учитываются особенности площадки: сейсмичность – 5 баллов; минерализация грунтовых вод – 63,46 г/л; резко континентальный климат региона.
При разработке технического предложения учитываются требования экологического законодательства Республики Казахстан и определяется предполагаемая необходимость прохождения соответствующих экологических процедур, включая скрининг воздействий и оценку воздействия на окружающую среду в случаях, предусмотренных законодательством. При отсутствии обязательности проведения оценки воздействия на окружающую среду учитывается необходимость разработки (актуализации) раздела «Охрана окружающей среды» на последующих стадиях реализации проекта.
|
| Requirement to Determine the Preliminary Cost Estimates for the PPP Project (for the Creation and Operation of the PPP Facility) |
Потенциальный частный партнер представляет предварительный расчет затрат на создание объекта ГЧП и его техническую эксплуатацию в соответствии с применимыми требованиями приложения 9 к Правилам № 52 и законодательства Республики Казахстан в сфере ценообразования в строительстве.
Расчет должен содержать основные затраты на создание объекта (CAPEX) по очередям и основные затраты на техническую эксплуатацию (OPEX) на 60 месяцев с указанием исходных данных и допущений.
В расходы по проекту ГЧП не включаются расходы по управлению индустриальным парком как объектом основной деятельности, в том числе на привлечение и сопровождение резидентов, предоставление и распределение площадей, инвестиционное и коммерческое сопровождение.
Расчеты первого этапа являются предварительными и не являются окончательным финансовым предложением участника.
|
| Requirements for Goods, Works and Services Related to the Implementation of the PPP Project |
Товары, работы и услуги, предлагаемые для реализации проекта, должны соответствовать законодательству Республики Казахстан, действующим техническим условиям и применимым нормативным требованиям. Материалы и оборудование должны быть новыми и обеспечивать безопасность, надежность, долговечность и ремонтопригодность объекта.
Окончательная номенклатура и обязательные характеристики товаров, работ и услуг определяются в ТЭО проекта ГЧП либо информационном листе, содержащем описание проекта ГЧП, в составе конкурсной документации второго этапа с учетом результатов первого этапа.
|
| Requirements for the Qualifications and Experience of Prospective Private Partners |
Квалификационный отбор потенциальных частных партнеров осуществляется в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственно-частном партнерстве» и Правилами № 52. Документы, подтверждающие соответствие квалификационным требованиям, представляются согласно приложению 10 к Правилам № 52 в порядке, установленном Правилами № 52. |
| Other Project Requirements in Accordance with the Legislation of the Republic of Kazakhstan on Technical Regulation, State Construction Codes and Standards, as well as Other Legislative Requirements of the Republic of Kazakhstan Depending on the Specific Nature of the PPP Project |
Иные требования отсутствуют. |